Nhà ở di dân phố cổ Hà Nội có thể sẽ khởi công vào cuối năm 2019 và cơ hội của người Môi giới

,
Môi giới bất động sản phố cổ hà nội Nhà ở di dân phố cổ Hà Nội có thể sẽ khởi công vào cuối năm 2019 và cơ hội của người Môi giới

NHÀ Ở DI DÂN PHỐ CỔ KHỞI CÔNG CUỐI 2019 VÀ CƠ HỘI CỦA NGƯỜI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HÀ NỘI 

Để thực hiện đề án giãn dân phố cổ, theo kế hoạch sẽ có hơn 6.500 hộ dân được di dời sang khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên, Hà Nội).

Hiện nay, tổng diện tích của Phố cổ Hà Nội khoảng 81 ha, phủ khắp địa bàn 10 phường của quận Hoàn Kiếm. Dân số toàn khu hiện vào khoảng 66.600 người, tương ứng với mật độ 823 người/ha. Theo kế hoạch, Hà Nội muốn mật độ này giảm xuống còn 500 người/ha, nghĩa là sẽ có khoảng 6.550 hộ phải di dời, tương ứng hơn 26.000 người dân.

Việc triển khai dự án giãn dân phố cổ nhằm tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện việc bảo tồn, tôn tạo các di tích và công trình kiến trúc cổ có giá trị; đồng thời phát triển đô thị bền vững và góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển, bao gồm dịch vụ du lịch của Hà Nội. 

Nha dat pho co ha noi ban Nhà ở di dân phố cổ Hà Nội có thể sẽ khởi công vào cuối năm 2019 và cơ hội của người Môi giới

Đề án di dân sẽ thúc đẩy du lịch Hà Nội

Để triển khai dự án xây dựng nhà ở giãn dân phố cổ, mới đây quận Hoàn Kiếm đã được UBDN TP. Hà Nội giao phối hợp với các bên liên quan chốt nhà đầu tư, hoàn thiện thủ tục. Dự kiến thời gian khởi công sẽ vào quý 4 năm nay.

Mới đây HĐND thành phố có trả lời cử tri quận Hoàn Kiếm một số nội dung. Trong đó có thông tin, UBND quận và Ban quản lý phố cổ đã rà soát, phân loại các trường hợp giãn dân trên địa bàn 10 phường, gồm: Đồng Xuân, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Cửa Đông, Hàng Mã, Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Bông và Lý Thái Tổ. Kết quả rà soát sẽ được dùng làm cơ sở để xây dựng dự thảo chính sách hỗ trợ, bồi thường cho những trường hợp thuộc diện buộc phải giải phóng mặt bằng.

Được biết, cách đây 2 thập kỷ, Hà Nội đã có chủ trương giãn dẫn phố cổ. Dự án từng được TP. Hà Nội lên kế hoạch khởi công từ năm 2002. Theo đó, bước đầu sẽ phấn đấu đạt mục tiêu di dời khoảng 7.000 người dân sang khu đô thị Việt Hưng, Long Biên. Vậy nhưng, phải đến năm 2013, một văn bản thực hiện chủ trương giãn dân phố cổ mới chính thức được ban hành với số dân cần di dời đã cao gấp 10 lần mục tiêu ban đầu.

Hồi tháng 1/2015, quận Hoàn Kiếm từng tổ chức buổi họp báo công bố sẽ khởi công và hoàn thành khu nhà ở giãn dân vào cuối năm 2017. Theo kế hoạch di dời giai đoạn 1 mà quận lên kế hoạch, sẽ có 500 hộ di dời, trong đó có hơn 46 hộ dân sống trong di tích, 21 hộ trong trong công sở và 13 hộ trong trường học.

Kế hoạch giãn dân đợt 1 còn có gần 6.000 nhân khẩu đang sống trong các căn hộ có giá trị, giá trị đặc biệt, biển số nhà đông hộ, nhà nguy hiểm, chung cư sở hữu tư nhân… Tuy vậy, sau nhiều năm trì hoãn, đến nay Hà Nội vẫn chưa thể khởi công khu nhà ở giãn dân này.

Những căn nhà lụp xụp của hộ dân Phố cổ Hà Nội  Nhà ở di dân phố cổ Hà Nội có thể sẽ khởi công vào cuối năm 2019 và cơ hội của người Môi giới

Những căn nhà lụp xụp của hộ dân Phố cổ Hà Nội

Về việc dự án chậm tiến độ đề ra, HĐND TP giải thích, do dự án tổ chức di dời các hộ dân ra khỏi khu phố cổ bao gồm nhiều trường hợp chính sách khác nhau, nên chưa thể thống nhất các cơ chế. Ngoài ra, dự án cũng chưa có đủ số liệu diện tích, giá bán; chưa có cơ chế quy đổi phù hợp để gửi thông báo chính thức tới các hộ dân.

Góc nhìn của người Môi giới Bất động sản tại Hà Nội đây rõ ràng là một tín hiệu mừng khi lượng nhu cầu của những người tìm nhà các khu vực lân cận Hoàn Kiếm tăng rõ rệt. Cộng với tín hiệu từ quy hoạch đường vành đai 2 đang làm thị trường Bất động sản thổ cư tiêu dùng khu vực Minh Khai, Trường Chinh nở rộ.

Hiện nay, kho hàng Công ty Bất động sản Tuấn 123 tại Hà Nội đang là 15000 căn nhà được cập nhật thường xuyên trên toàn địa bàn đáp ứng hầu hết các nhu cầu, phân khúc của khách hàng. Công ty đang có chương trình tuyển dụng Chuyên viên kinh doanh Bất động sản để cùng nhau hợp tác giúp thị trường thanh khoản những căn nhà này. 

Bạn là người đam mê kinh doanh, muốn cùng kiếm nhiều tiền và đem lại giá trị cho xã hội hãy đăng ký tham gia chương trình tuyển dụng mới của chúng tôi 33 Môi giới tài năng Tuấn 123.